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ST GENIS LES OLLIERES maison 98 m²/3 ch terrain 274 m² terrasse 2 parkings calme bus école commerces


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Exclusivité Nouveauté

Maison 98 m² - 5 Pièces - Saint-Genis-Les-Ollières 495 000


Description de l'offre Ref 51


A ST GENIS LES OLLIERES, Frédérique Barjhoux agence FBJX vous présente en exclusivité cette jolie maison d’une surface de 98m²/5 pièces/3 chambres sur un terrain plat, clos et paysagé de 274m², située au calme dans un domaine familial.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard/dressing, pièce de vie 37m² cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec store automatisé, bureau/chambre 15m², espace buanderie, wc séparé.
A l’étage : 3 chambres (13 m², 10 m², 10 m²) placards, salle de bains, douche et wc, dressing.
Maison en très bon état, double vitrage récent sur la totalités de fenêtres et portes-fenêtres.
Charmant jardin "à l’anglaise" arboré et fleuri avec spa, arrosage automatique.
2 emplacements de parking privatives devant la maison.
A pieds : écoles, crèches, commerces, marché, bus 72 et 98 (Gorge de Loup, St Joseph Tassin, Gare TER Tassin Lyon St Paul…), bus scolaires lycée Blaise Pascal, collèges Jean-Jacques Rousseau et St Sébastien
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Bien en association syndicale libre, cotisation annuelle : 108 €
DPE : D estimation des coûts annuels d’énergie entre 1249 € et 1689 € (2021).
Taxe foncière : 922 €


Frédérique BARJHOUX agence FBJX à ST GENIS LES OLLIERES

http://www.fbjx.fr

contact 06 88 22 54 90

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 249 € et 1 689 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69290


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 274 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue sur le jardin figuier fleurs....


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 606


Quote Part annuelle des charges 108 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 922 €


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