06 88 22 54 90

St Genis les Ollières centre village calme maison 5 chambres terrain 932 m² piscine 2 garages école bus


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité Coup de coeur

Maison 157 m² - 7 Pièces - Saint-Genis-Les-Ollières 759 000


Description de l'offre Ref 53


St Genis les Ollières limite Tassin, idéalement située au cœur du village et au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle de style 'beaujolaise", non mitoyenne et familiale d'une surface habitable de 160 m²/5 chambres + 2 garages sur une parcelle de terrain avec piscine de 932 m².

Séjour de 43 m² avec cuisine récente, toute équipée ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les Monts d'Or, 4 chambres avec parquet et placards intégrés et aménagés, salle de bains, wc séparé.

En rez-de-chaussée non enterré, pièce de vie de 20 m² avec cuisine d'été donnant de plain-pied sur une terrasse couverte prolongée par le jardin et sa piscine, chambre 13 m² avec salle d'eau et wc, dressing 14 m², cave/rangements.

Maison au calme et lumineuse, en excellent état avec de belles prestations : ouvrants en alu et double vitrage récents avec volets/stores électriques (2015), chaudière gaz Frisket (2021)...

Garage double d'une surface de 37 m² + garage de 18 m² avec portes automatisées. Puits. Abri remise à bois, outils....

Joli jardin clos, paysagé, sans vis-à-vis avec piscine 4x7.

Notre avis : belle maison idéalement placée au centre du village et au calme. A pieds : école, commerces, marché, bus 72 métro Gorge de Loup accès collèges, lycées....

Diagnostics effectués le 25/11/2022. DPE : D, estimation des coûts annuels d'énergie de la maison entre 1770 € et 2460 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1583 €.

Frédérique BARJHOUX votre agence immobilière FBJX à Saint Genis les Ollières

www.fbjx.fr

contact : 06 88 22 54 90


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69290


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 932 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 759 000 €


Taxe foncière annuelle 1 583 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre