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Lyon (69005)
LYON 5 au coeur du Point du Jour calme T4/111 m² terrasse étage élevé vue résidentiel garage cave commerces bu

  • à propos de ce
    bien

    Lyon 5 au cœur du Point du Jour et au calme, dans une jolie résidence avec parc arboré, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce spacieux T4 traversant (E/O) d'une surface habitable de 111 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 5.
    Entrée, séjour de 32 m² avec parquet donnant sur la terrasse couverte de 15 m² exposée ouest, cuisine équipée (14 m²) avec cellier, trois chambres (15 m², 12 m², 11 m² parquet/placard), dressing, salle de bains avec baignoire, salle de douche, wc séparé.
    Appartement très lumineux avec vue dégagée sur le parc privatif clos de murs.
    Petite résidence de très bon standing avec gardien.
    Un garage et une cave de 13 m² complètent le bien, possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur en sus du prix de vente.
    Prévoir rafraîchissement.
    Idéalement situé, le quartier du Point du Jour avec sa vie de "village", à 2 pas de la place du marché, des commerces, bus, projet TEOL (Tramway Express de l'Ouest Lyonnais) , écoles, collèges, lycées .... accès rapide sur Lyon et les grands axes.
    Taxe foncière 2023 :1638 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Frédérique BARJHOUX agence FBJX


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
    • Code postal
      69005
    • Surface habitable (m²)
      111 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      111,41 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      3
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      dégagée sur verdure
    • Références
      96
  • Plus d'informations
    financières

    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      1 638 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Au sol
    • Format de chauffage
      AUTRE
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      OUI
    • Loggia
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      13
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1981
    • Quartier
      Le Point du Jour
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      62
    • nombre de lots
      4
    • Quote Part annuelle des charges
      3 053 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 481 € et 2 003 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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