Lyon (69005)
LYON 5 au coeur du Point du Jour calme T4/111 m² terrasse étage élevé vue résidentiel garage cave commerces bu
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à propos de cebien
Lyon 5 au cœur du Point du Jour et au calme, dans une jolie résidence avec parc arboré, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce spacieux T4 traversant (E/O) d'une surface habitable de 111 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 5.
Entrée, séjour de 32 m² avec parquet donnant sur la terrasse couverte de 15 m² exposée ouest, cuisine équipée (14 m²) avec cellier, trois chambres (15 m², 12 m², 11 m² parquet/placard), dressing, salle de bains avec baignoire, salle de douche, wc séparé.
Appartement très lumineux avec vue dégagée sur le parc privatif clos de murs.
Petite résidence de très bon standing avec gardien.
Un garage et une cave de 13 m² complètent le bien, possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur en sus du prix de vente.
Prévoir rafraîchissement.
Idéalement situé, le quartier du Point du Jour avec sa vie de "village", à 2 pas de la place du marché, des commerces, bus, projet TEOL (Tramway Express de l'Ouest Lyonnais) , écoles, collèges, lycées .... accès rapide sur Lyon et les grands axes.
Taxe foncière 2023 :1638 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix
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Code postal69005
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Surface habitable (m²)111 m²
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Surface loi Carrez (m²)111,41 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Etage3
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Vuedégagée sur verdure
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Références96
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Plus d'informationsfinancières
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 638 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageAu sol
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Format de chauffageAUTRE
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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LoggiaOUI
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking1
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Surface cave (m²)13
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1981
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QuartierLe Point du Jour
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°62
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nombre de lots4
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Quote Part annuelle des charges3 053 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 481 € et 2 003 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.