Lyon (69005)
Lyon 5 limite Tassin/Point du Jour calme rez-de-jardin T2/45 m² jardin 189 m² terrasse garage bus gare commerc
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à propos de cebien
Lyon 5 limite Tassin/Point du Jour, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce joli rez-de jardin T2 de 45 m² avec son jardin privatif d'une surface exceptionnelle de 189 m², clos, sécurisé, situé à l'arrière de cette résidence de bon standing.
Entrée, pièce à vivre de 24 m² ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par le jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé.
Un box ouvert en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils dans le jardin.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C.
Taxe foncière 2024 : 902 €.
A proximité : bus, gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces.....
Idéal 1er achat ou investisseur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix240 000 €
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Code postal69005
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Surface habitable (m²)45 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Vuesur jardin
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Références107
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente240 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges75 €
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Taxe foncière annuelle902 €
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Plus dedétails
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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BalconNON
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TerrasseOUI
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CaveNON
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Nombre de parking1
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Année de construction2005
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Quartierlimite Tassin
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°12
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nombre de lots21
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Quote Part annuelle des charges900 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
