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Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Tassin calme maison récente+dépendance 3/4 ch terrain plat 1260 m² gare Tassin bus écoles commerces parkings

  • à propos de ce
    bien

    Tassin dans une petit impasse, au calme, belle maison récente d'architecte (2021) avec son annexe, non mitoyenne et individuelle situées dans un cadre agréable, verdoyant.

    Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, ouvrant sur une grande terrasse en bois, cuisine conviviale toute équipée avec son îlot repas et piano de cuisson, salle d'eau, toilette séparée, coin buanderie. A l'étage, trois grandes chambres avec rangements aménagés, un bureau sur mezzanine, une salle de bains avec toilette.

    Joli terrain arboré de 1260 m², plat et clos, piscinable avec son abri jardin. Parking extérieur privatif (4 places) La maison indépendante de 25 m² environ est un vrai atout avec son séjour/chambre, cuisine, salle d'eau, mezzanine, cette annexe conviendrait pour espace de travail, exercice d'une profession libérale, étudiant, rendement locatif ou tout simplement un studio complètement indépendant tout en étant proche de la maison principale.

    Maison en excellent état et aux belles prestations : parquet massif, volets roulants automatisés, double vitrage, pompe à chaleur.... sont des plus non négligeables qui apportent confort et efficacité énergétique avec son classement DPE exceptionnel : B.

    A pieds : gare de Tassin Bourg (métro Gorge de Loup-Lyon St Paul), bus 72 (métro Gorge de Loup), Institution St Joesph (école, collège et lycée), écoles Baraillon St Claude, commerces, cinéma....A proximité de Craponne "la ville à la campagne".

    Taxe foncière : 940 €.

    Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.

    Frédérique BARJHOUX agence FBJX


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      839 000 €
    • Code postal
      69160
    • Surface habitable (m²)
      135 m²
    • surface terrain
      1 260 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      dégagée sur le jardin
    • Références
      151
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      839 000 €
    • Taxe foncière annuelle
      940 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      SANS
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      2021
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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