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Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Tassin calme maison d'architecte 4 chambres + annexe/studio terrain 1260 m² plat bus école St Joseph commerces

  • à propos de ce
    bien

    Tassin, dans une petite impasse, au calme, maison contemporaine d'architecte, non mitoyenne, spacieux espace de vie, 3 chambres + annexe/petite maison indépendante aménagée en studio sur un joli terrain arboré, plat et clos de 1260 m².

    Pièce de vie lumineuse 40 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse en bois prolongée par le jardin, salle d'eau à l'italienne, espace buanderie, toilettes.

    A l'étage, un grand dégagement aménagé d'une bibliothèque conçue sur mesure dessert trois belles chambres avec parquet/rangement, salle de bains/toilettes.

    Maison lumineuse, chaleureuse à l'agencement et au confort contemporain, raffinée avec des prestations actuelles : chauffage par pompes à chaleur, climatisation, fenêtres et baies aluminium, volets roulants automatisés, isolation façades extérieures et intérieure, toiture.....comme une construction "neuve" ! Aucun travaux à prévoir. Une extension de la maion est possible.

    A noter le très bon classement diagnostic performance énergétique DPE : B.

    En complément, une petite maison indépendante aménagée en studio 25 m² environ aux prestations équivalentes à la maison principale idéal bureau/profession libérale, atelier artiste, logement étudiant, investissement locatif, lieu de stockage..... composée d'une pièce à vivre/chambre, cuisine équipée, salle de douche avec toilette, mezzanine/rangements.

    Jardin plat, paysagé, fleuri et arboré. Piscinable.

    Parking privatif 3/4 places.

    A 2 pas : Institution Scolaire St Joseph, bus 72 (métro Gorge de Loup), gare TER Lyon St Paul, commerces, marché....

    Taxe foncière 2024 : 940 €.

    Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.

    Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      869 000 €
    • Code postal
      69160
    • Surface habitable (m²)
      110 m²
    • surface terrain
      1 260 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      dégagée sur jardin
    • Références
      119
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      869 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      940 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      SANS
    • Cave
      NON
    • Nombre de parking
      4
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1950
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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