Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Tassin calme maison d'architecte 4 chambres + annexe/studio terrain 1260 m² plat bus école St Joseph commerces
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à propos de cebien
Tassin, dans une petite impasse, au calme, maison contemporaine d'architecte, non mitoyenne, spacieux espace de vie, 3 chambres + annexe/petite maison indépendante aménagée en studio sur un joli terrain arboré, plat et clos de 1260 m².
Pièce de vie lumineuse 40 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse en bois prolongée par le jardin, salle d'eau à l'italienne, espace buanderie, toilettes.
A l'étage, un grand dégagement aménagé d'une bibliothèque conçue sur mesure dessert trois belles chambres avec parquet/rangement, salle de bains/toilettes.
Maison lumineuse, chaleureuse à l'agencement et au confort contemporain, raffinée avec des prestations actuelles : chauffage par pompes à chaleur, climatisation, fenêtres et baies aluminium, volets roulants automatisés, isolation façades extérieures et intérieure, toiture.....comme une construction "neuve" ! Aucun travaux à prévoir. Une extension de la maion est possible.
A noter le très bon classement diagnostic performance énergétique DPE : B.
En complément, une petite maison indépendante aménagée en studio 25 m² environ aux prestations équivalentes à la maison principale idéal bureau/profession libérale, atelier artiste, logement étudiant, investissement locatif, lieu de stockage..... composée d'une pièce à vivre/chambre, cuisine équipée, salle de douche avec toilette, mezzanine/rangements.
Jardin plat, paysagé, fleuri et arboré. Piscinable.
Parking privatif 3/4 places.
A 2 pas : Institution Scolaire St Joseph, bus 72 (métro Gorge de Loup), gare TER Lyon St Paul, commerces, marché....
Taxe foncière 2024 : 940 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix869 000 €
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Code postal69160
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Surface habitable (m²)110 m²
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surface terrain1 260 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux1
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Vuedégagée sur jardin
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Références119
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente869 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle940 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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LoggiaNON
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TerrasseOUI
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Sous/solSANS
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CaveNON
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Nombre de parking4
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1950
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.