Francheville (69340)
Francheville calme impasse jolie maison 4 ch+bureau sous-sol garage terrain 844m² bus écoles commerces
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à propos de cebien
Francheville le Bas dans une petite impasse résidentielle, au calme, Frédérique BARJHOUX-agence FBJX, vous présente cette jolie maison individuelle, non mitoyenne, familiale des années 50, actualisée, offrant 4 chambres+bureau, 122 m² de surface habitable + un sous-sol 72 m² en partie aménagé et un garage. Très beau terrain plat, clos et piscinable de 844 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 38 m² avec parquet ouvrant sur une grande terrasse exposée sud/ouest climatisé, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, chambre climatisée, salle d'eau, wc séparé.
On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert trois chambres avec parquet, un bureau sur palier, comble (ouverture possible pour agrandir le bureau ou créer une chambre supplémentaire), salle d'eau wc.
Sous-sol totalisant 72 m² avec un bureau, une buanderie, un atelier (24 m²), rangements et un garage (18 m²). Facilités pour garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et dans l'impasse.
Petite remise dans le jardin.
Prestations récentes : volets roulants automatisés, fenêtres et baies double vitrage oscillo-battantes, chaudière gaz de ville à condensation, climatisation, alarme, portail électrique...
La maison lumineuse, située au centre du jardin arboré et fleuri, bénéficie de plusieurs expositions, à l'abri des regards. Terrain piscinable.
A pieds : écoles, collège, bus lignes 20, 20 EX, 114, JD 791-792-975, commerces etc ....
Taxe foncière 2026 : 1686 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix530 000 €
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Code postal69340
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Surface habitable (m²)122 m²
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surface terrain844 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux1
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Vuedégagée sur jardin verdure
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Références152
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente530 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 686 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageChaudière
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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BalconOUI
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LoggiaNON
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TerrasseOUI
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Sous/solAVEC
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking2
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Surface cave (m²)1
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1954
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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Terrain divisibleNON
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
