Craponne (69290)
Craponne centre au calme appartement 148 m² terrasse 117 m² 4 chambres petite résidence standing parc parking
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à propos de cebien
Situé en plein coeur de Craponne, au calme absolu, en retrait de la rue et à l'arrière d'une petite résidence (2 étages), de standing, sécurisée, bénéficiant d'un parc arboré, Frédérique BARJHOUX vous propose ce superbe appartement familial d'une surface de 148 m² "comme une maison" en rez-de-jardin, issu de la réunion de deux appartements (T4 de 84 m² et T3 de 65 m²) avec leurs deux portes palières indépendantes et leurs réseaux séparés (compteurs électricité, eau, gaz), offrant ainsi un fort potentiel de division si besoin (famille; exercice profession libérale, investisseur...).
Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 42 m², d'une salle à manger de 21 m², d'une cuisine équipée, le tout communiquant sur une grande terrasse de 117 m² sans aucun vis-à-vis exposée S/E (store banne), d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et 2 toilettes séparés
Prestations de qualité, appartement en très bon état.
Un emplacement privatif de parking ainsi qu'une cave complètent l'appartement. Un ou deux garages de 18 m² en sous-sol de la résidence sont proposés en sus du prix.
Local vélos réservé aux copropriétaires.
Situation idéale, à deux pas des commerces, marché, écoles, collèges, lycée, lignes de bus TCL métro Gorge de Loup.....
Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie privilégié en plein centre de Craponne.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix550 000 €
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Code postal69290
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Surface habitable (m²)148 m²
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Surface loi Carrez (m²)148,39 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces7
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Vuedégagée sur terrasse et verdure
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Références301
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente550 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle2 108 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Nombre de parking1
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Surface cave (m²)3
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1988
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°83
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Quote Part annuelle des charges4 180 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 522 € et 3 412 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
