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Craponne (69290)
Craponne/Tassin maison charme ancien rénovée 235 m²/4 ch+bureaux garage terrain 1290 m² piscine

  • à propos de ce
    bien

    CRAPONNE limite TASSIN, dans une impasse résidentiel, au calme, Frédérique BARJHOUX vous présente cette élégante maison de caractère du 19è, lumineuse entièrement rénovée d'une surface habitable de 235 m² + dépendance, garage et car-port, sur une jolie parcelle de terrain clos de 1290 m² avec piscine.

    On accède à la maison en traversant une jolie cour pavée et on découvre une belle demeure à l'esprit "maison de famille" avec ses parquets anciens, moulures, belles hauteurs sous plafond, poutres et volumes généreux conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

    Au rez-de-chaussée de plain pied, séjour/salle à manger 55 m² ouvrant sur une grande terrasse avec pergola, cuisine équipée 22 m², cellier, buanderie, wc,

    Aa 1er étage : Dégagement 12 m², chambre suite parentale 22 m² avec salle d'eau/dressing/wc, chambre 14 m², bureau 12 m², salle de jeux/TV sur mezzanine 10 m².

    Au 3ème étage : Dégagement 11 m², deux chambres 24 et 28 m², salle de bains, wc.

    Garage de 24 m² + abri-voitures. Dépendance/rangements. Remise outils jardin.

    A noter le très bon claissement Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : C.

    Jardin paysager à l'esprit provencal, fleuri et arboré, plat avec piscine 8x3 sans aucun vis-à-vis.

    Maison équipée de la fibre optique.

    Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.

    Frédérique BARJHOUX agence FBJX


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      998 000 €
    • Code postal
      69290
    • Surface habitable (m²)
      235 m²
    • surface terrain
      1 290 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      235 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      8
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      sur les Monts du Lyonnais
    • Références
      146

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      998 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      1 500 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      Chaudière
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      OUI
    • Balcon
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      SANS
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      3
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1870
    • Terrain arboré
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 231 € et 21 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nouveauté

Ce bien
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