Limonest (69760)
Limonest centre calme dernier étage terrasse vue T4/80 m² garage double excellent état bus écoles commerces
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à propos de cebien
Au dernier étage d'une jolie et petite résidence située au calme et au cœur du village si recherché de Limonest, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cet appartement traversant avec terrasse et vue imprenable sur les Monts, d'une surface de 80 m² composé d'une entrée avec rangements, de trois chambres ou deux + bureau avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette.
Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse couverte exposée sud offrant une très sur la chaîne du Pilat, cuisine entièrement équipée. Trois chambres (parquet/placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparés.
L'appartement est en excellent état, à la fois chic et raffiné.
Un garage double d'une surface de 30 m² est inclus dans le prix de vente. Local vélos.
A noter que la copropriété a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure+façades). Etiquette DPE : C.
Chauffage individuel.
Aucun travaux au niveau de la résidence n'est à prévoir.
Taxe foncière 2024 : 1011 €.
A 2 pas : Bus, commerces, halles de Limonest....écoles, collèges, lycées....
Accès rapides sur Lyon et grands axes.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix429 000 €
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Code postal69760
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Surface habitable (m²)80 m²
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Surface loi Carrez (m²)80 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Etage3
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AscenseurOUI
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Vuedégagée sur les Monts
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Références301
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente429 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges194 €
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Taxe foncière annuelle1 011 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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BalconOUI
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LoggiaNON
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TerrasseOUI
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Sous/solAVEC
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Nombre de garage1
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CaveNON
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ExpositionEst-Ouest
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°34
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nombre de lots43
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Quote Part annuelle des charges2 328 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
