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Brindas (69126)
Brindas maison plain pied familiale 3 ch/94 m² terrain plat 960 m² sous-sol+garage double vue +++

  • à propos de ce
    bien

    Brindas dans une petite allée, Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité cette maison de plain pied, hors lotissement, non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m² avec un sous-sol de 98 m² + garage de 42 m², sur un terrain plat, piscinable et constructible de 960 m², entourée de prairies, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

    Entrée, séjour climatisé donnant sur une grande terrasse 34 m² exposée S/O (store banne automatisé), cuisine semi-équipée (possibilité et facilité d'ouverture sur séjour), trois chambres 14 m², 2x11 m² avec parquet/placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant.

    Garage double attenant de 42 m² porte automatisée, aménagée d'une mezzanine idéal bureau, salle de jeux....

    Sous-sol de plus de 98 m².

    Charmant jardin plat, clos, arboré (figuiers, pins..), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Terrain constructible.

    Une maison destinée à une famille ou artisans (espaces de stockage avec son grand sous-sol et terrain).

    A proximité : bus (métro Gorge de Loup), écoles, commerces...

    Taxe foncière 2025 : 1344 €.

    Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.

    Frédérique BARJHOUX-agence FBJX


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      469 000 €
    • Code postal
      69126
    • Surface habitable (m²)
      94 m²
    • surface terrain
      960 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      94 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Vue
      dégagée sur prairies et Monts du Lyonnais
    • Références
      251

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      469 000 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 344 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Panneaux rayonnant
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      AVEC
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      36
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1992
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
    • Terrain divisible
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Exclusif
    Coup de coeur

Ce bien
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