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Brindas (69126)
Brindas calme maison 126 m² terrain 1775 m² garage 56 m² vue++ bus écoles commerces

  • à propos de ce
    bien

    Nouveau ! Exclusivité Agence FBJX-Frédérique BARJHOUX

    À Brindas, à proximité du centre du village et des transports, au bout d'une petite allée, au calme, découvrez cette maison de construction traditionnelle (1970) d'une surface de 125 m² (140 m² habitable) + garage attenant de 56 m², édifiée sur un beau terrain plat de 1775 m², divisible et piscinable. Située hors lotissement, cette maison offre une jolie vue dégagée sur un environnement verdoyant.

    Le rez-de-chaussée, de plain pied comprend une vaste entrée de 16 m² (sol marbre), un salon ou chambre de 21 m², un WC, une buanderie/chaufferie et un grand garage/atelier de 56 m².

    À l’étage, un hall de 15 m² dessert un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m² avec une très belle vue dégagée sur les monts et en arrière plan chaîne montagnes, une cuisine, deux chambres de 12 m² chacune avec parquet et placard, une salle de bains et un WC séparé.

    Le jardin est plat et clos, arboré avec remise à outils, puits.

    Chaudière gaz à condensation Weishaupt (2005).

    Très beau potentiel d'aménagement et d'actualisation.

    Bus ligne 11 (gare d'Oullins-Thurins Mairie) et C22 (Gorge de Loup) accessibles à pied. A proximité : écoles, collège, commerces.....

    Prix de vente : 449.000 € honoraires agence 4% charge acquéreur : 17.269 € prix net vendeur : 431.731 €.

    Frédérique BARJHOUX-Agence FBJX


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      449 000 €
    • Code postal
      69126
    • Surface habitable (m²)
      141 m²
    • surface terrain
      1 775 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      125,48 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      dégagée sur chaîne montagnes
    • Références
      250

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      449 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      431 731 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      SANS
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      4
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1970
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
    • Terrain divisible
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 089 € et 4 179 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nouveauté

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