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Brindas (69126)
BrIndas Bourg calme jolie maison 4 chambres/126 m² + sous-sol terrain plat 1056 m² vue Lyon Mts d'Or garage 45

  • à propos de ce
    bien

    SOUS PROMESSE DE VENTE

    Brindas, idéalement située à 2 pas du centre du village, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette belle maison de constructeur, individuelle hors lotissement, d'une surface habitable de 126 m² /4 chambres+ 65 m² aménageables sur un terrain plat, clos de 1056 m² bénéficiant d'une superbe vue sur Lyon et les Monts d'Or.

    En rez-de-jardin : entrée, deux chambres (11 m² et 9 m²), wc. Attenant une surface de 65 m² comprenant : atelier, chaufferie, garage 45 m² avec porte automatisée.

    On accède à l'étage par un escalier avec un claustra bois tout à fait dans la tendance actuelle desservant un séjour de 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse abritée avec vue à 360° sur Lyon et les Monts du Lyonnais, cuisine équipée, une chambre parentale de 13 m² (placard), une chambre de 13 m² (placard), salle de bains, un wc séparé.

    Nombreux rangements.

    Maison de construction traditionnelle aux prestations récentes : volets roulants et stores banne automatisés, fenêtres doubles vitrages, séjour climatisé....

    Sans vis-à-vis, lumineuse et au calme.

    Beau jardin plat, arboré et piscinable. Annexe/chalet (12 m²) pour rangements.

    Possibilité extension.

    Idéal famille.

    A 2 pas : écoles, collège, commerces, arrêt bus 73 (Gorge de Loup), bus scolaires.....

    Taxe foncière : 939 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
    • Code postal
      69126
    • Surface habitable (m²)
      126 m²
    • surface terrain
      1 056 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      126 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      dégagée sur Lyon et les Monts d'Or
    • Références
      105
  • Plus d'informations
    financières

    • Taxe foncière annuelle
      939 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      4
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1966
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Vendu
    Exclusif
    Prix en baisse

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