Fontaines-Saint-Martin (69270)
FONTAINE SAINT MARTIN centre calme T2/58 m² dernier étage terrasse lumineux commerces école bus
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à propos de cebien
Rare !
Idéalement situé au coeur du charmant village de Fontaine Saint Martin, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce joli et grand T2 de 58 m² avec terrasse au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'une petite résidence de bon standing, sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Est et offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Partie nuit avec une grande chambre de 14 m² avec placard/parquet, coin buanderie, rangement/établi, salle d'eau, wc séparé avec lave-mains.
Appartement lumineux, en très bon état, déco, il suffit juste "de poser ses valises" !
Belles prestations : climatisation, volets roulants automatisés, parquets, cuisine équipée...
Chauffage individuel au gaz.
A noter le très bon classement DPE : C. Aucune anomalie au niveau des diagnostics éléctricité et gaz.
En bas de la résidence, commerces de proximité, école..... Bus.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Taxe foncière : 876 €
Prix de vente : 219.000 € honoraires agence inclus 5% à la charge acquéreur : 10.400 €. Prix de vente net vendeur : 208.600 €.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix219 000 €
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Code postal69270
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Surface habitable (m²)58 m²
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Surface loi Carrez (m²)57,64 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Etage3
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AscenseurOUI
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Vuedégagée sur verdure colline
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Références132
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus219 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus208 571 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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Charges108 €
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Taxe foncière annuelle876 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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BalconOUI
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LoggiaNON
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TerrasseOUI
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Sous/solAVEC
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CaveNON
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ExpositionEst
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Année de construction1992
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°45
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nombre de lots25
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Quote Part annuelle des charges1 274 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 776 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
