Saint-Genis-les-Ollières (69290)
St Genis les Ollières centre calme maison 4 ch+bureau terrain plat 638 m² clos garage école bus commerces
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à propos de cebien
Saint Genis les Olllières, idéalement placée au coeur du village et au calme, Frédérique BARJHOUX vous propose en exclusivité cette maison individuelle, de construction traditionnelle, non mitoyenne, disposant de 5 chambres + bureau sur un joli terrain piscinable, plat et clos de 638 m².
Au rez-de-chaussée, entrée, chambre (15 m²), buanderie, wc, atelier (19 m²), cave (11 m²), garage double (32 m²) avec porte automatisée. On accède à l'étage par un ascenseur installé récemment (PMR) ou par un escalier desservant une entrée, un double séjour (36 m², cheminée) prolongé par une grande terrasse avec vue sur le jardin, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau, wc. Les combles aménagées en partie avec un bureau. Grenier de 62 m².
Le charmant jardin "à l'ancienne" arboré, clos, sans vis-à-vis est situé à l'arrière de la maison.
Double vitrage, volets roulants automatisés sur la totalité des ouvertures, alarme, chaudière gaz.à condensation installée en 2021. A 2 pas : école, pôle petite enfance, commerces, bus 72 (Tassin-métro Gorge de Loup) institution scolaire St Joseph, collège, lycée, JD.....
Saint Genis les Ollières village dynamique de l'Ouest Lyonnais Métropole à moins de 20 minutes du centre de Lyon.
Taxe foncière : 1417 €.
Honoraires charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix489 000 €
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Code postal69290
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Surface habitable (m²)161 m²
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Surface loi Carrez (m²)126,52 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux1
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Vuedégagée sur jardin
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Références123
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente489 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 417 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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BalconOUI
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LoggiaNON
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TerrasseOUI
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Sous/solAVEC
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking2
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Surface cave (m²)11
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1959
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Quartiercentre village
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 146 € et 2 904 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
