Saint-Genis-les-Ollières (69290)
St Genis les Ollières centre calme maison 4 ch+bureau terrain plat 638 m² clos garage école bus commerces
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à propos de cebien
Saint Genis les Olllières, idéalement placée au coeur du village et au calme, Frédérique BARJHOUX vous propose en exclusivité cette maison de construction traditionnelle, disposant de 5 chambres + bureau sur un joli terrain piscinable, plat et clos de 638 m².
Au rez-de-chaussée, entrée, chambre (15 m²), buanderie, wc, atelier (19 m²), cave (11 m²), garage double (32 m²) avec porte automatisée.
On accède à l'étage par un ascenseur installé récemment (PMR) ou par un escalier desservant une entrée, un double séjour (36 m², cheminée) prolongé par une grande terrasse avec vue sur le jardin, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau, wc.
Les combles aménagées en partie avec un bureau. Grenier de 62 m².
Le charmant jardin "à l'ancienne" arboré, clos, sans vis-à-vis est situé à l'arrière de la maison.
Double vitrage, volets roulants automatisés sur la totalité des ouvertures, alarme, chaudière gaz.à condensation installée en 2021.
A 2 pas : école, pôle petite enfance, commerces, bus 72 (Tassin-métro Gorge de Loup) institution scolaire St Joseph, collège, lycée, JD.....
Saint Genis les Ollières village dynamique de l'Ouest Lyonnais Métropole à moins de 20 minutes du centre de Lyon.
Taxe foncière : 1417 €.
Honoraires charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix489 000 €
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Code postal69290
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Surface habitable (m²)161 m²
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Surface loi Carrez (m²)126,52 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux1
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Vuedégagée sur jardin
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Références
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente489 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 417 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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BalconOUI
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LoggiaNON
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TerrasseOUI
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Sous/solAVEC
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking2
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Surface cave (m²)11
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1959
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Quartiercentre village
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 146 € et 2 904 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
