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Le Point du Jour/Lyon 5 calme lumineux T4/111m² balcon terrasse 3ème étage ascenseur garage parking cave


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 111 m² - 5 Pièces - Lyon 530 000


Description de l'offre Ref 83


NOUVEAU ! Lyon 5 au coeur du quartier si recherché du Point du Jour, au calme, en retrait de la rue dans une petite résidence sécurisée de très bon standing avec gardien, au 3ème étage, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cet appartement T4 traversant de 111 m² avec balcon/terrasse.

Entrée, séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon/terrasse de15 m² couvert et exposé ouest, cuisine avec cellier, trois chambres 15 m², 12 m², 11 m² avec parquet/placard, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc séparé.

Appartement lumineux avec vue dégagée sur parc.

Exceptionnel ! Un garage en sous-sol + une place de parking privative + une cave de 13 m² complètent le bien.

Idéalement situé, le quartier du Point du Jour avec sa vie de "village", à 2 pas de la place du marché, des commerces, bus, écoles, collèges, lycées .... accès rapide sur Lyon et les grands axes.

Frédérique BARJHOUX agence FBJX


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 481 € et 2 003 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69005


Surface habitable (m²) 111 m²


Surface loi Carrez (m²) 111,41 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1981


Quartier Le Point du Jour


Copropriété OUI


Lot n° 62


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 3 053 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 530 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 638 €


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