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APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE SAINT GENOISE FBJX !
St Genis les Ollières idéalement placé, au calme tout en étant situé au coeur du village dans une petite résidence (2 étages) de bon standing avec parc, appartement en rez-de-jardin de 42 m² avec une jolie terrasse de 24 m² sécurisée sans aucun vis-à-vis et donnant à l'arrière de la résidence côté parc.
Entrée avec rangement, séjour et cuisine ouvrant sur la terrasse, chambre de 13 m² avec parquet chêne/placard, salle de douche, wc séparé..
Appartement en bon état, double vitrage récents et volets roulants automatisés Somfy.
Charmant extérieur de 24 m² aménagé à l'abri des regards
Facilités parking au sein de la résidence.
Une cave complète le bien.
En face de la résidence petite place du marché des producteurs, nombreux commerces, prochainement brasserie, bus 72 (Tassin-métro ligne D Gorge de Loup).
Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété, les façades ont été refaites récemment (isolation par extérieur et ravalement).
Idéal 1er achat ou investisseur.
St Genis les Ollières vie de village dynamique et conviviale au sein de la Métropole Lyonnaise.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX à ST GENIS LES OLLIERES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 737 € et 997 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue sur jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1993
Quartier centre village
Copropriété OUI
Lot n° 51
nombre de lots 205
Quote Part annuelle des charges 1 144 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 535 €
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