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Tassin Bourg, "comme une maison" ! Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette maison/duplex pleine de charme à la rénovation actuelle, d'une surface de 143 m² avec un jardin/terrasse de 40 m² environ.
Entrée, cuisine/salle à manger de 20 m² ouvrant sur un jardin privatif exposé S/E, clos sans aucun vis-à-vis avec sa grande terrasse en bois pour prendre ses repas, toilette avec lave-mains, buanderie/cellier. A l'étage, séjour de 40 m² avec cheminée et parquet, trois chambres (parquet/placard), salle de bains avec toilette baignoire et douche à l'italienne. Au 2ème étage grande pièce pour une 4ème chambre/bureau/salle de jeux.
Chauffage individuel poêle à bois Godin + radiateurs.
Très bon état, rénovée avec goût.
Un garage de 25 m² et une cave complètent le bien.
Charme de l'ancien (parquets chêne, carreaux ciment, cheminée en pierre, portes moulurées, poutres, stylobates, vitrail d'origine...).
Jardin clos fleuri. Remise pour rangements outils de jardin....
Idéalement placée, à proximité de la gare de Tassin (ligne Gorge de Loup-Lyon St Paul), bus, institution scolaire St Joseph, écoles, collège, lycées, commerces, marchés....
Taxe foncière : 839 €
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 143,46 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée sur jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1880
Quartier TASSIN BOURG
Copropriété OUI
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 839 €
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