Partager sur
Tassin Centre idéalement situé, à 2 pas de la promenade des Tuileries, avenue de Lauterbourg, au calme, dans une résidence de très bon standing avec parc, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose ce charmant T3 de 71 m² à la rénovation actuelle, au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse avec une jolie vue dégagée sur colline verdoyante.
Entrée, espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine contemporaine toute équipée ouvrant sur la terrasse couverte éléctrifiée et équipée de grandes balconnières où vous pourrez cultiver votre petit potager ou composer vos fleurs ! Partie nuit agencée de deux chambres avec placard/dressing (10 et 13 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé.
Nombreux rangements.
Une cave complète l'appartement. Local vélos à la disposition des copropriétaires.
Possibilité place de parking privative en sous-sol de la résidence + une autre en location
Parc clos avec tennis et terrain de boules. Gardien.
Taxe foncière : 869 €.
A proximité : promenade des tuileries avec ses boutiques, commerces, marché, brasseries une vraie vie de quartier !.....Bus, gare TER (Lyon St Paul), écoles, collèges et lycées, accès rapides aux grands axes.
Idéal famille ou investisseur
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 355 € et 1 833 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur terrasse verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Mixte
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition EST
Année de construction 1993
Quartier les Tuileries
Copropriété OUI
Lot n° 475
nombre de lots 152
Quote Part annuelle des charges 2 063 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 309 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 869 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre