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Tassin Centre Tuileries calme T3/71 m² grand balcon résidentiel 5è étage ascenseur parking cave parc gardien


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 71 m² - 3 Pièces - Tassin-La-Demi-Lune 319 000


Description de l'offre Ref 69;


Tassin Centre, idéalement situé, au calme, à 2 pas de la promenade des Tuileries, dans une résidence de très bon standing avec parc et tennis, Frédérique Barjhoux agence FBJX vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 71 m² avec un grand et large balcon couvert, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.

Entrée, pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine contemporaine toute équipée donnant sur le balcon exposée Est, bénéficiant d'une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis. Partie nuit composée de deux chambres (13 m² et 10 m²), salle d'eau, toilette séparée.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol et une cave complètent le bien.

Résidence de très bon standing avec gardien, sécurisée et agrémenté d'un parc avec tennis. Aucun travaux prévus au niveau de la copropriété.

Taxe foncière : 810 €.

A proximité : promenade des tuileries avec ses boutiques, commerces, marché, brasseries une vraie vie de village !.....Bus, gare TER (Lyon St Paul), écoles, collèges et lycées....


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 355 € et 1 833 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69160


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur terrasse verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Mixte


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition EST


Année de construction 1993


Quartier les Tuileries


Copropriété OUI


Lot n° 475


nombre de lots 152


Quote Part annuelle des charges 2 063 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 319 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 810 €


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