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St Genis les Ollières, idéalement placée, à 2 pas du centre du village, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose dans un environnement résidentiel, cette belle maison individuelle, non mitoyenne, de construction traditionnelle (1ère revente) d’une surface habitable de 160 m² + garage 50 m² sur un terrain plat, clos et piscinable de 855 m².
Entrée, séjour de 40 m² avec cheminée, parquet chêne donnant de plain pied sur une grande terrasse exposée sud/ouest, cuisine séparée de 14m² (possibilité ouverture pour une pièce de vie de plus de 54 m²), trois chambres avec parquet et placard dont une avec sa salle d’eau, salle de bains, wc séparé. En rez-de-chaussée non entérré, une chambre de 38m² (possible d’aménager chambres supplémentaires, bureau ou autres), salle d’eau, buanderie, wc séparé.
Garage double de 49m² avec porte automatisée + parkings extérieurs. Cave/cellier 13m².
Joli jardin arboré et fleuri.
Très beau potentiel du fait de l’emplacement et de la qualité de la construction. Double vitrage, parquets.....
Taxe foncière : 1776 €.
Idéal famille, à pieds : école, crèche, commerces, bus 72 (St Genis-Tassin-métro ligne D Gorge de Loup), bus scolaires (collèges/lycées JJ Rousseau, St Joseph Tassin, St Sébastien Vaugneray, lycées Blaise Pascal Charbonnières.....)
On apprécie : l’emplacement à proximité de l’école, bus, commerces… Le calme, la qualité de la construction…
FBJX agence à St Genis les Ollières.
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 855 m²
Surface loi Carrez (m²) 160,45 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1978
Quartier centre village
Copropriété NON
Prix de vente 519 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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