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St Genis les Ollières à la limite de Tassin, au calme, Frédérique Barjhoux agence FBJX vous présente cette très belle maison de "maître" entièrement rénovée, d’une surface habitable de 296 m²/6 chambres+bureau, sur un terrain plat et clos de 2260m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais.
Vaste entrée avec placard/dressing, séjour avec poêle, salle à manger et cuisine contemporaine équipée prolongées par une grande terrasse couverte exposée sud, cellier, buanderie, toilettes.
Un bel escalier en pierre mène au 1er étage et dessert une suite parent avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de douche, une 3ème chambre, toilette.
Un autre escalier permet d’accéder au 1er étage à une grande pièce de 29 m² avec placards/dressing et toilettes (idéal aménagement studio, bureau, 7ème chambre...).
Au 2ème étage : une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle de douche, une autre chambre, toilette.
Charme de l'ancien : escalier en pierre, parquets, belles hauteurs sous plafond, volumes....
Prestations actuelles : aspiration centralisée, stores automatisés, chaudière gaz à condensation, visiophone, alarme, nombreux rangements aménagés...
Très beau jardin paysagé, arboré, fleuri, plat et clos avec piscine chauffée 12 x 6 exposée plein sud bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle.
Terrain constructible, possibilité de détacher une parcelle de 800 m² environ.
Garage indépendant de 38m² avec mezzanine/rangements + nombreux parkings extérieurs. Remise jardin.
A la fois "maison de famille" et "maison de vacances" à moins de 20 minutes de Bellecour !
On apprécie : l'emplacement, le calme et la vue dégagée. La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation.
A 2 pas : école, crèches, commerces, marchés… Bus 72 (Tassin-métro Gorge de Loup), Institution St Joseph Tassin, collèges, lycées. St Genis les Ollières charmant village de la Métropole, situé à moins de 10 minutes de Tassin, Charbonnières et Craponne.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 296 m²
surface terrain 2 260 m²
Surface loi Carrez (m²) 296 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Quartier centre village
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Taxe foncière annuelle 2 639 €
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