Exclusivité Coup de coeur

Appartement 86 m² - 4 Pièces - Rillieux-La-Pape 320 000 €

Description de l'offre Ref 63

Rillieux secteur résidentiel, dans une allée au calme, au sein d’une copropriété récente (2002), sécurisée, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, Frrderique Barjhoux FBJX vous presente en exclusivité ce joli T4 traversant d’une surface de 86 m² avec une terrasse couverte de 10 m² et un balcon Entrée avec cellier/buanderie desservant une pièce de vie de 37 m² donnant sur terrasse exposée Est sans vis-à-vis avec vue dégagée et côté Ouest sur balcon, cuisine équipée avec espace repas. Partie nuit avec trois chambres (11 m² et 2x10 m² avec parquets/placards) dont une avec sa salle de douche , salle de bains avec baignoire, wc séparé. Appartement lumineux, au calme et en très bon état (double vitrage….). Chauffage individuel au gaz. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir en garage en plus du prix de vente. Facilités de parkings devant la résidence. Taxe foncière : 872 € Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, lycée St Charles, Polyclinique, C2 (Charpennes) Part Dieu, 9 (Cordeliers ), 33 (métro Cuire) Gare de Sathonay (Part Dieu en 9 mn)…, accès rapides sur Lyon et les grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 935 € et 1 265 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69140

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2002

Copropriété OUI

Lot n° 49

nombre de lots 56

Quote Part annuelle des charges 1 872 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 158 €

Taxe foncière annuelle 872 €

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rillieux secteur résidentiel petite résidence sécurisée calme T4 récent 86 m² avec terrasse et balcon cave

Appartement 86 m² - 4 Pièces - Rillieux-La-Pape 320 000 €

Description de l'offre Ref 63

Diagnostics de performance énergétique

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