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Rillieux secteur résidentiel, dans une allée au calme, au sein d’une copropriété récente (2002), sécurisée, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, Frrderique Barjhoux FBJX vous presente en exclusivité ce joli T4 traversant d’une surface de 86 m² avec une terrasse couverte de 10 m² et un balcon.
Entrée avec cellier/buanderie desservant une pièce de vie de 37 m² donnant sur terrasse exposée Est sans vis-à-vis avec vue dégagée et côté Ouest sur balcon, cuisine équipée avec espace repas. Partie nuit avec trois chambres (11 m² et 2x10 m² avec parquets/placards) dont une avec sa salle de douche , salle de bains avec baignoire, wc séparé.
Appartement lumineux, au calme et en très bon état (double vitrage….). Chauffage individuel au gaz.
Une cave complète le bien.
Possibilité d’acquérir en garage en plus du prix de vente. Facilités de parkings devant la résidence.
Taxe foncière : 872 €
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, lycée St Charles, Polyclinique, C2 (Charpennes) Part Dieu, 9 (Cordeliers ), 33 (métro Cuire) Gare de Sathonay (Part Dieu en 9 mn)…, accès rapides sur Lyon et les grands axes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 935 € et 1 265 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69140
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2002
Quartier Rillieux
Copropriété OUI
Lot n° 49
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges 1 872 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 158 €
Taxe foncière annuelle 872 €
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