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NOUVEAU ! St Genis les Ollières limite Tassin, au calme, Frédérique BARJHOUX-FBJX vous présente en exclusivité cette charmante maison non mitoyenne d'une surface de 98 m² + garage 19 m² avec mezzanine sur un terrain plat, clos de 718 m².
Entrée, séjour traversant de 29 m², cuisine séparée 9 m² (possibilité d'ouverture), toilette, buanderie 9 m².
A l'étage, trois chambres avec parquet et placard 2x12 m² et 11 m², salle de bains.
Garage attenant de 19 m² avec une grande mezzanine aménagée pour rangements (store vélux automatisé).
Joli jardin piscinable arboré et fleuri, grande terrasse sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature.
Maison en très bon état, huisseries, double vitrage et volets alus récents, radiateurs caloporteurs, portail et porte de garage automatisés,
A proximité : bus 72 (Tassin-métro D Gorges de Loup), école, commerces, crèches.... Accès rapide sur Tassin (Institution St Joseph, collège JJ Rousseau), Charbonnières (lycée Blaise Pascal).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 646 € et 2 228 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 718 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur pré
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 151
Quote Part annuelle des charges 108 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 473 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 9 €
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