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Tassin, au calme, double exposition, lumineux et à proximité de toutes les commodités, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité ce T4 d’une surface de 80m² avec un grand balcon situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec jardin.
Entrée avec rangements/dressing, double séjour 30m² donnant sur un balcon large exposé est, cuisine séparée, une chambre de 14m², une autre chambre de 16m² avec parquet et placard aménagés en rangements, une salle d'eau, un wc séparé.
Bon état, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques.
Une cave complète le bien. Parkings libres dans la résidence.
A proximité des commerces, écoles, bus, gare TER. Idéal famille ou investisseur collocations.
Nombre de lots : 146 dont 104 à usages d’habitations Montant des charges de copropriété : 2108 €/an soit 176 €/mois (chauffage, eau froide inclus). Absence de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir.
Diagnostics effectués le 23/02/2023 Etiquette énergétique D. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement entre 1161 € et 1571 € prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur Frédérique BARJHOUX agence FBJX http://www.fbjx.fr
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
www.fbjx.fr
contact : 06 88 22 54 90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 161 € et 1 571 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur parc
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
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