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Tassin calme T3/60 m² rénové terrasse vue étage parking en sous-sol cave


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 60 m² - 3 Pièces - Tassin-La-Demi-Lune 299 000


Description de l'offre Ref 52


Tassin proche centre ville, dans une petite rue, au calme et à proximité de toutes les commodités, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité dans une jolie résidence arborée, de bon standing, sécurisée, ce charmant T3 de 60 m² lumineux, entièrement rénové avec terrasse couverte de 8 m² exposé sud-ouest, situé au 2ème étage avec ascenseur.

Entrée, pièce de vie de 27 m² avec cuisine neuve toute équipée ouvrant sur un grand et large balcon de 8 m² où l'on peut prendre ses repas, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé.

Excellent état. Chauffage individuel électrique par radiateurs caloporteurs. Fenêtres et baie vitrée double vitrage.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Garage possible en sus.

Local motos et vélos securisé.

Idéalement situé à proximité : bus, gare TER Lyon St Paul, commerces, marchés, écoles....

Taxe foncière : 817 €.
Charges annuelles de copropriété : 1168 € soit 97 €/mois.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots : 107. Pas de procédure en cours.
Diagnostics effectués le 22/09/2020. Classement DPE : D.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Frédérique BARJHOUX agence FBJX

www.fbjx.fr

contact : 06 88 22 54 90

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69160


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,04 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2001


Quartier Constellation


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 128 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Taxe foncière annuelle 817 €


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