06 88 22 54 90

Monplaisir calme maison/loft jardin 3chambres 127 m² habitable métro bus commerces


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité Coup de coeur

Maison 127 m² - 5 Pièces - Lyon 639 000


Description de l'offre Ref 43


Quartier Monplaisir, idéalement située, à 2 pas du métro et de la place Ambroise Courtois, dans une petite rue au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette maison/loft, d'une surface habitable de 127 m² (113 m² Carrez), 3 chambres+bureau bénéficiant d'un charmant petit jardin privatif. On accède à la maison de plain pied par le jardin, au rez-de-chaussée on trouve une grande pièce de vie de 44 m² très lumineuse avec sa verrière donnant sur le jardin, cuisine équipée ouverte, cellier/rangements, wc séparé. Au 1er étage, une chambre avec parquet, une salle de bains, wc séparé, dressing et rangement. Au 2ème étage : deux autres chambres avec parquet, un bureau/salle de jeux ouvert. Charmant jardin fleuri et arboré (figuier...), clos de mur, sans vis-à-vis et au calme. Une cave à vins et une cave/rangements (20 m² au total) complètent la maison. Chauffage gaz de ville plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation pompe à chaleur, panneau solaire eau chaude sanitaire. A moins de 5 minutes à pieds : métro Monplaisir-Lumière, bus, marché sur la place Ambroise Courtois, avenue des Frères Lumières avec ses commerces, écoles, collèges, lycées.... Une véritable vie de village ! Taxe foncière : 768 €. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Diagnostics effectués en juin 2022. Étiquette DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 € et 2540 € année de référence : 2021. Petite copropriété, nombre de lots : 3. Charges annuelles : 335 € soit 30 €/mois. Syndic bénévole. Aucun travaux prévus ni procédure en cours. Frédérique BARJHOUX agence FBJX

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69008


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 335 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 639 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 28 €


Taxe foncière annuelle 768 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre