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Charbonnières les Bains, très belle maison d’architecte contemporaine (2017), d’une surface habitable de 229 m² + sous-sol, sur une parcelle de terrain de 1278 m², idéalement située, au calme et à 5 minutes à pied de la gare TER de Charbonnières ligne Lyon St Paul, bus, école, commerces, marché....
Entrée, spacieux espace de vie de 82 m² ouvrant de plain pied sur le jardin avec une première terrasse exposée au sud et une deuxième à l'est, cuisine design inox entièrement équipée, cellier, chambre parentale avec salle de bains et dressing, wc, rangements, buanderie.
A l’étage, 4 chambres (13 m², 14 m², 15 m² et 16 m² parquet/placard) avec leur salle de bains ou salle d’eau, dressings, wc.
Grand sous-sol avec garage double en largeur (41m²) + parkings extérieurs, cave à vins, pièce rangement.
Très beau jardin clos, arboré et paysagé avec piscine au sel (4x10) vue dégagée sur vallon verdoyant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Visiophone.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 017 € et 1 375 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 229 m²
Surface loi Carrez (m²) 228,62 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur verdure
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2017
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 081 €
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