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TASSIN Bourg calme T5/111 m² jardin 83 m² cave garage double en sus gare TER écoles commerces


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Exclusivité Prix en baisse

Rez de jardin 111 m² - 5 Pièces - Tassin-La-Demi-Lune 599 000


Description de l'offre Ref 46


A Tassin Bourg, petite rue au calme, à proximité des commerces, écoles, gare TER, bus… dans une résidence haut de gamme, sécurisée, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce bel appartement d’une superficie de 111m² avec extérieur privatif, clos, d’une superficie totale de 83 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce bien vous séduira par son emplacement, son calme et sa luminosité.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un grand séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin avec accès direct sur le magnifique parc boisé de la résidence, ancienne demeure bourgeoise Tassilunoise, d’une cuisine équipée donnant également sur la terrasse, d’un coin buanderie, d’un toilette séparé.
Partie nuit desservant 4 chambres (parquet/placards aménagés) dont une suite parentale avec sa salle d’eau, d’une salle de bains indépendante, d’un toilette séparé.

Cave. Local vélos. Un garage double PMR en sous-sol est disponible en sus.

Chauffage individuel gaz de ville.Volets roulants électriques. Visiophone.

Taxe foncière : 1803 €

Idéalement situé à 2 pas de la gare TER Tassin Lyon St Paul, des bus, des écoles-collèges-lycées St Joseph, St Claude, Baraillon, collège JJ Rousseau, lycée Blaise Pascal, commerces, marchés…

Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 62 dont 20 appartements. Pas de procédure en cours ni travaux prévus.
Charges courantes annuelles : 1980 € soit 166 €/mois.
Diagnostics effectués en 2019, classement énergie DPE : C

Honoraires d’agence charge vendeur.

Frédérique BARJHOUX agence FBJX

www.fbjx.fr

contact : 06 88 22 54 90

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69160


Surface habitable (m²) 111 m²


Surface loi Carrez (m²) 111 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue dégagée sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2005


Quartier TASSIN BOURG


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 999 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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