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Tassin au calme jolie maison récente bon standing 4 chambres sur terrain 457 m² piscine proche écoles, commerc


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Exclusivité Nouveauté

Maison 149 m² - 5 Pièces - Tassin-La-Demi-Lune 855 000


Description de l'offre Ref 44


SOUS PROMESSE DE VENTE

A Tassin dans un secteur recherché au calme à 2 pas des écoles, commerces, gare TER, bus... Frédérique Barjhoux agence FBJX vous propose en exclusivité cette belle maison triple exposition de 149m²/4 chambres sur un terrain de 457m² avec piscine, située dans un petit domaine sécurisé de haut standing (2005).

Rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant de 53m², cuisine toute équipée de 15m² le tout donnant de plain pied sur le jardin et sa grande terrasse abritée, cellier, buanderie, toilettes séparés. Possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée.

A l’étage : 4 chambres (placards, parquet) dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing donnant sur une terrasse tropézienne de 20m² avec vue dégagée, salle de bains, toilettes,

Garage double avec porte automatisée et espace mezzanine aménagé pour rangements. 2 emplacements de parkings extérieurs supplémentaires.

Joli jardin clos, sans vis-à-vis avec piscine 4x8 exposé sud-ouest, volet roulant électrique, installation chauffage piscine à disposition. Petit chalet remise à outils.

Belle prestations : volets roulants électriques, visiophone, chaudière gaz… Maison en excellent état et très lumineuse.

A pied : institution scolaire St Joseph, écoles, collège, lycée, gare TER Tassin Bourg ligne Lyon St Paul pour les Maristes… , bus, commerces, marchés, cinéma…

Bien en copropriété, nombre de lots : 24. Charges annuelles : 759.63 € soit 63.30 €/mois. Absence de procédure en cours.

DPE effectué en janvier 2020. Classement C.

Les honoraires sont à la charge vendeur.
Taxe foncière : 1550 €

Agence FBJX Frédérique Barjhoux http://www.fbjx.fr

Contact : 06 88 22 54 90

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69160


Surface habitable (m²) 149 m²


surface terrain 457 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue sur jardin piscine


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 26


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 759,63 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 855 000 €


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