06 88 22 54 90

Lyon 7 au calme avec terrasse couverte T2/43 m² vue dégagée résidence 2018 garage possible en plus


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Bien vendu

Appartement 43 m² - 2 Pièces - Lyon 280 000


Description de l'offre Ref 36


LYON 7/rue d'Anvers, métro Jean Macé, idéalement placé au calme, T2 de 43 m² avec une grande terrasse couverte exposé ouest et donnant sur une charmante petite place au 5ème étage avec ascenseur, situé dans une résidence récente (2018), sécurisée et de très bon standing.

Entrée, pièce de vie de 25 m² avec cuisine meublée ouvrant sur la terrasse en bois avec petite pièce pour rangements, chambre parentale en parquet (13 m²) avec sa salle d'eau, wc séparé.

Excellent état et lumineux, belle vue dégagée de la terrasse, sans vis-à-vis.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz, volets roulants électriques, visiophone...

Possibilité d'acquérir un garage en plus du prix : 25.000 €. Local vélos fermé.

DPE effectué le 28/01/2022, consommation : B émission de gaz à effet de serres : C. Estimation des coûts annuels (2021) d'énergie : entre 380 € et 580 €.

Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles : 1015.74 € soit 85 €/mois. Aucun travaux prévus.

Idéal 1er achat ou investisseur. Quartier avec sa vie de "village", métro, commerces, marchés, écoles....

Frédérique BARJHOUX agence FBJX 06 88 22 54 90

www.fbjx

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69007


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2018


Copropriété OUI


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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