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VENDU !
Comme une maison ! Craponne, à deux pas du centre ville dans une jolie petite résidence d'un étage, sécurisée et récente (2018), charmant T3 en rez-de-jardin d'une surface de 64 m² avec une grande terrasse de 28 m² exposée est, clos de murs.
Entrée, pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la terrasse avec cuisine à équiper suivant vos envies, 2 chambres de 12 et 10 m² avec placard/parquet, grande salle de bains, wc séparé, espace rangement/chaufferie.
Jardin avec terrasse bois (eau et électricité) bénéficiant d'un double accès par un portillon privé à l'entrée de la résidence ou par le séjour.
2 places de parkings privatives dans la résidence complètent l'appartement.
Chauffage et eau-chaude individuels au gaz. Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Portail de la résidence avec visiophone. Local vélos.
DPE effectué le 1er avril 2022. Estimation des coûts annuels d'énergie de l'appartement : entre 500 € et 730 €. Nombre de lots principaux : 9. Nombre de lots secondaires : 10. Résidence très bien entretenue, charges de copropriété peu élevées : 228 €/an soit 19 €/mois, eau froide comprise. Aucun travaux prévus.
Taxe foncière : 914 €.
A proximité C24 métro Gorge de Loup, commerces, écoles, crèches....Idéal 1er achat ou investisseur.
Une exclusivité agence FBJX Frédérique BARJHOUX
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
www.fbjx.fr
06 88 22 54 90
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue sur terrasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 2018
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 19
Quote Part annuelle des charges 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
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