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Sur le Quai de Saône entre St Jean et St Paul, au calme et en retrait, Frédérique Barjhoux agence FBJX vous présente en exclusivité cet appartement de charme avec balcon situé dans un des plus beaux immeubles renaissance lyonnais au sein d’un quartier classé au patrimoine mondial de l’Unesco. Appartement lumineux bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Saône, l’église St Nizier, le marché St Antoine…
Entrée, salon 43m² (parquet Versailles, cheminée, placards) donnant sur le balcon où l’on peut prendre ses repas à l’abri des regards, cuisine équipée avec cellier, chambre de 18m² avec parquet et placards, autre chambre, coin buanderie, salle de bains, wc séparé.
Cachet de l’ancien préservé et rénové : belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminée, portes moulurées…
Chauffage individuel gaz.
Une grande cave complète l’appartement. Local vélos.
Quartier très recherché avec une véritable "vie de village" : écoles, commerces, marché St Antoine, … A pied : métro St Jean, gare St Paul, bus. Facilités parkings.
Taxe foncière : 675 €.
DPE effectué le 16 février 2022 classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 € année 2021.
Les installations intérieures d’électricité et gaz ne comportent aucune anomalie.
Petite copropriété sécurisée et conviviale, charges annuelles : 981 € soit 82 €/mois. Nombre de lots : 16. Pas de procédure en cours. Aucun travaux prévu, ravalement façades et balcons récents.
Les honoraires d’agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX Agence FBJX Immobilier
http://www.fbjx.fr
Votre contact : 06 88 22 54 90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue exceptionnelle sur quai de Saône
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1850
Quartier ST PAUL
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 981 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 675 €
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