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SOUS COMPROMIS DE VENTE
Exclusivité FBJX- Rare ! A Marcy l'Etoile, rez de jardin traversant d'une surface de 74 m² bénéficiant d'un jardin privatif clos de 65 m² exposé sud/ouest avec terrasse, vue dégagée et sans vis-à-vis. Laissez libre cours à votre projet personnel de vie soit aménagement en T3/T4 (actuellement 3 pièces, salle d'eau, wc séparé), soit pour l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale (autorisé par le règlement de copropriété). Évaluation budget aménagement sur demande.
Emplacement idéal dans le charmant village de Marcy l'Etoile, petite résidence (1999) sécurisée, au calme, située en face de nombreux commerces (boulangerie, supérette, maison de la presse, poste), professionnels de santé, école, bus 98 (Gorge de Loup), parc de Lacroix Laval, Sanofi, écoles vétérinaire....
Lumineux, très bon état. Climatisation doublée d'une chaudière gaz à condensation, fenêtres en double vitrage.
2 places de parkings privatives au sein de la résidence complètent le bien. Local vélos.
Taxe foncière 693 €
Bien en copropriété, nombre de lots : 61, montant charges annuelles : 1280 € soit 106 €/mois. Aucun travaux de copropriété prévu.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX www.fbjx.fr
frederique@fbjx.fr tel : 06 88 22 54 90
Code postal 69280
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,51 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée sur village
Cuisine SANS
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1998
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 598 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 232 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 693 €
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