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SOUS PROMESSE DE VENTE NOTARIEE
CHARBONNIÈRES LES BAINS, dans une allée résidentielle, au calme, sans vis-à-vis, belle maison d'architecte des années 70, de plain pied, d’une surface habitable de 227 m² sur un terrain plat clos et piscinable de 3282m². Entrée 30 m², séjour très lumineux 47 m² avec cheminée, cuisine séparée 15 m² (ouverture possible sur le séjour), jardin d'hiver/véranda 26 m², toilettes. Partie nuit avec trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, wc. A l’étage : une chambre 13 m² avec son cabinet de toilettes, une salle de jeux/salon 15 m². Combles pour rangements 62 m². Garage double/atelier 41 m² avec 2 portes automatisées + nombreux parkings. Toiture refaite en 2019, double vitrage, sols pierre et parquets... Très beau parc paysagé, arboré, plat, clos et piscinable situé en lisière d'un magnifique espace boisé. Jolie vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.Possibilité d'extension. A proximité : gare tram/train ligne Lyon St Paul, bus 98, Institution St Joseph, lycée Blaise Pascal Charbonnières. Prix de vente : 1.280.000 € Honoraires d’agence inclus charge acquéreur : 4% TTC, prix hors honoraires d’agence : 1.230.769 € net vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX : 06 88 22 54 90
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 3 282 m²
Surface loi Carrez (m²) 226,53 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 230 769 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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