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Ecully calme maison charme 1900 4 chambres grand séjour terrain 1206 m² piscine bus TCL gare TER commerces....


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Exclusivité

Maison 150 m² - 6 Pièces - Écully 1 090 000


Description de l'offre Ref 109


Ecully secteur Château du Vivier, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette maison individuelle 1900 pleine de charme disposant de 4 chambres, grand séjour sur un terrain paysagé, plat et clos de 1206 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, séjour de 53 m² avec parquet donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin, cuisine équipée semi ouverte, une chambre parents avec salle de bains, dressing, toilette séparé.

A l'étage : trois chambres avec parquets/placards, bureau, salle de douche avec toilette.

Sous-sol de 31 m² avec caves, chaufferie.

Très beau jardin situé à l'abri des regards avec piscine 4.5x9 grande plage en grès cérame. Petit chalet avec local technique, puits pour arrosage.

Extension possible.

A noter : aucune anomalie au niveau de l'installation intérieure d'électricité et absence d'amiante.

Idéalement placée : bus scolaires pour Institution St Joseph Tassin, collège Laurent Mourguet à 2 minutes à pied de la maison. Bus TCL 3 (Gorge de Loup) et 55 (Perrache), gare d'Ecully ligne TER Gorge de Loup-Lyon St Paul......

Proximité : écoles, commerces, marchés....

Taxe foncière 2023 : 1247 €

Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.

Frédérique BARJHOUX agence FBJX


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 193 € et 4 319 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69130


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 206 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1902


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 090 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 247 €


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