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NOUVEAU ! ST DIDIER AU MONT D'OR au calme, situation exceptionnelle, dans un domaine privé de plus de 2 hectares (9 maisons), clos, sécurisé avec prairies et clairières, Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité cette maison lumineuse d'une surface de 124 m²/4 chambres + 8 m² d'atelier attenant sur un terrain plat de 314 m² ouvrant sur le parc.
Entrée, séjour de 37 m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, cuisine de 13 m², 4 chambres avec parquet/placard, une salle de bains, 2 wc séparés. Un atelier/cellier attenant à la cuisine complète la maison.
Une extension de la maison est possible.
Joli jardin plat, fleuri et arboré avec vue dégagé sur la nature à moins de 10 minutes de Lyon Centre !
Facilités parkings à l'intérieur de la résidence.
Cave-local vélos
Idéalement situé à proximité du bus TCL ligne 22 gare de Vaise-métro, écoles, collèges, lycées. Accès rapide aux différents axes via TEO, Lyon Centre....
Taxe foncière 2023 : 977 €.
Honoraires charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX-agence FBJX
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 935 € et 2 619 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 314 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin parc boisé nature
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1977
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 1 646 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 519 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 977 €
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