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Dardilly T3/87 m² avec terrasse entièrement rénové résidentiel parc garage cave


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Nouveauté

Appartement 87 m² - 3 Pièces - Dardilly 364 000


Description de l'offre Ref 103


Dardilly le Haut- Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité ce magnifique T3 traversant et lumineux de 87 m² avec terrasse entièrement rénové de façon contemporaine, situé au calme dans une résidence de standing avec parc privatif.

Entrée, séjour spacieux de 46 m² ouvrant sur une terrasse couverte exposée ouest avec vue sur parc situé à l'arrière de la résidence et à l'abri des regards, cuisine ouverte toute équipée avec comptoir repas. Partie nuit avec une chambre de plus de 26 m² facilement divisible avec ses 2 fenêtres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé.

Belles prestations récentes : volets roulants automatisés, fenêtres et baies en double vitrage, radiateurs électriques caloporteurs à inertie lente.

Un garage et une cave complètent l'appartement.

A proximité: gare TER Le Jubin, bus TCL 3 (Gorge de Loup), 89 (gare de Vaise), GE 4 (Techlid), commerces, écoles.....

Taxe foncière 2023 : 899 €

Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur

Frédérique BARJHOUX-agence FBJX


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 023 € et 1 385 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69570


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,32 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue sur parc


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1981


Copropriété OUI


Lot n° 54


nombre de lots 101


Quote Part annuelle des charges 2 340 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 364 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 899 €


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