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Dardilly village- Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité ce magnifique T3 traversant et lumineux de 87 m² avec terrasse situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré privatif.
Entrée, séjour spacieux de 46 m² avec une terrasse couverte exposée ouest donnant sans vis-à-vis sur le parc, cuisine contemporaine toute équipée. Partie nuit avec une chambre de plus de 26 m² (possibilité si besoin d'aménager très facilement une 2ème chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé.
Excellent état, aucun travaux à prévoir, appartement aux prestations actuelles et de qualité.
Un garage en sous-sol de la résidence et une cave complètent l'appartement.
A proximité: gare TER Le Jubin, bus TCL 3 (Gorge de Loup), 89 (gare de Vaise), GE 4 (Techlid), commerces, écoles.....
Taxe foncière 2023 : 899 €
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur
Frédérique BARJHOUX-agence FBJX
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 023 € et 1 385 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69570
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue sur parc
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1981
Copropriété OUI
Lot n° 54
nombre de lots 101
Quote Part annuelle des charges 2 340 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 899 €
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