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Comme une maison ! T5/143 m² 3/4 chbres rez de jardin clos de murs dans maison ancienne garage sans vis-à


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Coup de coeur

Rez de jardin 143 m² - 5 Pièces - Tassin-La-Demi-Lune 470 000


Description de l'offre Ref 999


Tassin Bourg, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose ce T5 en rez-de-jardin dans maison de village pleine de charme, d’une surface de 143m² avec un jardin/terrasse, à l'environnement verdoyant, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, gare TER, bus ....

De plain-pied : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le jardin clos de murs sans vis-à-vis, arboré et fleuri de pivoines, aménagé d'une belle terrasse en bois, buanderie, toilettes avec lave-mains.

Au 1er étage, salon avec cheminée, parquet et vitrail d’origine, trois chambres (parquet/placard), salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, wc.

Au 2ème étage les combles de 26 m² ont été aménagés et isolés idéal pour un bureau, salle de jeux, 4ème chambre....

Charme d’origine préservé : portes sablées, moulures, poutres, parquets, cheminée pierre, vitrail...

Double vitrage.

Un grand garage attenant de 25m² avec possibilité stockage supplémentaire et une cave complètent la maison. Facilités de parkings.

L'impression d'être dans une maison individuelle !

A proximité à pieds de la gare de Tassin (ligne Gorge de Loup-Lyon St Paul), bus, institution scolaire St Joseph, écoles St Claude, Baraillon, commerces, marchés, cinéma …

Taxe foncière : 1148 €

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69160


Surface habitable (m²) 143 m²


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1865


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 148 €


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