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Ecully idéalement placée à 2 pas du centre, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette très belle demeure de charme du 18è d'une surface de 244 m²/6 chambres sur un terrain plat, clos de 876 m² avec piscine.
En rez-de-jardin, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine, toilette.
Au 1er étage, deux chambres (parquet/cheminée, placards) et un bureau donnant sur un grand balcon permettant d'accéder directement au jardin par un bel escalier en pierre, salle de bains, salle d'eau, toilette.
Au 2ème étage, quatre chambres avec parquet/placards, salle de jeux ou autre chambre, salle d'eau avec toilette,
Maison en très bon état à la rénovation ayant préservé son cachet d'origine : parquets, cheminées, boiseries, portes de placards moulurées, tonnelles, marquise, carreaux ciment, radiateurs en fonte......
Charmant jardin "à l'ancienne" avec bassin avec clôture férronnée, serres, arbres fruitiers.....
Un garage double de 31 m², parkings extérieurs, deux ateliers, une cave, local piscine complètent la maison.
Chauffage gaz de ville.
Proximité immédiate, nombreux bus : 3, 19, C6, bus scolaires/JDD : Institution St Joseph, collège Sacré Coeur, commerces, marché, cinéma... Accès rapide sur Lyon et grands axes.
Taxe foncière 2023 : 1587 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 402 € et 4 602 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69130
Surface habitable (m²) 244 m²
surface terrain 876 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1780
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 587 €
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