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St Didier au Mont d'Or au coeur du village et au calme, "comme une maison", Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce très beau T4, traversant de 105 m² en rez-de-jardin située dans une petite résidence de bon standing, sécurisée.
Entrée desservant un séjour spacieux de 35 m² donnant sur une terrasse privative de 30 m² environ, prolongée par un charmant jardin exposé sud/ouest avec vue dégagée, cuisine équipée de 12 m², cellier, deux chambres 11 m² et 13 m² (3 possible) avec parquet/placards, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Nombreux rangements.
Appartement en très bon état, lumineux.
Chauffage individuel. Volets et stores bannes automatisés. Séjour climatisé.
cave de 9 m².
Garage double de 38 m² en sus du prix de vente.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, bus....
Taxe foncière 2023 : 1300 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.45
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1976
Copropriété OUI
Lot n° 41
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 2 433,64 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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