Partager sur
Tassin Genetières, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité ce grand T2/T3 traversant, d'une surface habitable de 49 m² situé en rez-de-chaussée sur élevé dans une copropriété de 4 étages en retrait de la rue.
Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec ses deux grandes fenêtres et possibilité d'aménager facilement une 2ème chambre, cuisine équipée donnant sur un petit balcon, chambre sur cour, salle de douche, wc séparé.
Bon état, rénové : chauffage individuel par radiateurs caloporteurs nouvelle génération, fenêtres en double vitrage/PVC, volets automatisés.
Une grande cave de 7 m² complète l'appartement.
Idéalement situé, à 2 pas de la promenade des Tuileries, de nombreux bus desservant Gorge de Loup en moins de 10 minutes, gare TER, projet TEOL (Tramway Express de l'Ouest Lyonnais)
commerces...
Facilités parkings dans l'enceinte de la résidence.
Taxe foncière 2023 : 354 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Spécial 1er achat ou investisseur
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Quartier Genetières
Copropriété OUI
Lot n° 93
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 173 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 354 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre