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Tassin Bourg, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité cette maison de village familiale pleine de charme, d’une surface de 143m² avec jardin/terrasse d'environ 40 m², à l'environnement verdoyant et résidentiel, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Grande entrée, salle à manger/cuisine avec cellier/verrière donnant de plain pied sur un jardin aménagé d'une belle terrasse en bois, buanderie, toilettes avec lave-mains.
Au 1er étage, salon de 40m² avec cheminée, parquet et vitrail d’origine, trois chambres (parquet/placard), salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, wc.
Au 2ème étage les combles de 26 m² ont été aménagés pour un bureau, salle de jeux (4ème chambre possible).
Bon état, maison avec son charme d’origine préservé : portes sablées, moulures, poutres, parquets, cheminée pierre, vitrail... huisserie bois avec double vitrage, poêle à bois Godin…
Un grand garage de 25m² avec possibilité stockage supplémentaire, cave complémentaire.
Idéal famille, à proximité de la gare de Tassin (ligne Gorge de Loup-Lyon St Paul), bus, institution scolaire St Joseph, écoles St Claude, Baraillon, commerces, marchés, cinéma …
Taxe foncière : 1148 €
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 143,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue sur terrasse jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1860
Quartier TASSIN BOURG
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 148 €
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